Log In

Договор дарения: преимущества частного нотариуса

Завещание или дарение квартиры: какой вариант более выгоден обеим сторонам? Оба имеют свои юридические тонкости и возможности, о которых обыватели часто не осведомлены. При самых близких родственных связях дарственная часто предпочтительнее.

Оформление договора дарения в Украине

При составлении такого договора предполагается безвозмездная передача имущества одариваемому, без каких-либо обязательств со стороны последнего. Однако в самом документе могут присутствовать условия, предполагающие обязанность одариваемого совершить некие действия не в пользу дарителя, а в пользу третьих лиц. Например, предоставить право пользование третьему лицу получаемым в дар объектом или не выселять из квартиры уже проживающих там людей.

Форма документа выбирается в зависимости от объекта:

  • При передаче по процедуре дарения автомобиля и другого движимого имущества, имущественного права или составления договора дарения на будущее (предполагается передача подарка спустя определенное время) составляется документ в письменной форме.
  • При передаче денежной суммы в размере более 44.050 тыс. грн. (на 2019 год) помимо письменного договора необходимо заверение у нотариуса. Эта же форма оформления предусмотрена при передаче любых объектов недвижимости и доли в них.
  • В устной форме без обязательного письменного оформления можно передавать в дар бытовые и личные вещи.

На данный момент договор не нуждается в регистрации, достаточно перерегистрировать объект на нового владельца. Все эти процедуры выполняются государственным или частным нотариусом во время оформления договора.

Частный нотариус

Далекие от юриспруденции люди часто не могут определиться с наиболее выгодным способом передачи недвижимости другому человеку. В этом случае самыми распространенными являются два варианта: завещание и дарение. Риски есть и в том, и другом случае, а для оспаривания придется обращаться в суд. Во избежание неправильного выбора лучше сразу обращаться к профессионалу. Частный нотариус https://notarius-averina.kiev.ua/ru/dogovor-dareniya-kvartiry поможет сделать правильный выбор, учтя специфику каждого конкретного случая. Специалист возьмет на себя практически все заботы по оформлению документов, клиентам останется только получить готовый результат.

Стоимость договора дарения согласно действующим законодательным нормам может сильно отличаться в зависимости от родственных связей с одариваемым. При передаче недвижимости самым близким родственникам подоходный налог не взимается и нужно будет только оплатить услуги нотариуса. Если одариваемый не принадлежит к лицам первой степени родства — подоходный налог определяется по стоимости самого объекта договора и составляет 5% от нее. Дополнительно выплачивается военный сбор — 1.5% от суммы, в которую оценена квартира или другой объект.

views:
4